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主  题:

名  称:广平县人民bet36体育在线,365体育投注,足球开奖bet36体育在线,365体育投注,足球开奖对《广平县中医医院院内居民房屋征收补偿方案》公开征求意见的通告
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发文日期:2019-11-30
文 号:广政告〔2019〕9号

广平县人民bet36体育在线,365体育投注,足球开奖bet36体育在线,365体育投注,足球开奖对《广平县中医医院院内居民房屋征收补偿方案》公开征求意见的通告

为进一步改善县中医医院医疗环境,加快我县卫生健康事业发展,改善群众的医疗卫生条件,提高群众健康水平,经县bet36体育在线,365体育投注,足球开奖研究同意,拟对广平县中医医院院内居民房屋、土地及附属物实施征收工作。为确保当事人的合法权益和该区域房屋征收与补偿工作的顺利实施,按照有关法律法规规定,制定了《广平县中医医院院内居民房屋、土地及附属物征收补偿方案》。本方案已经相关部门论证,现予以公布,公开征求意见。

一、征收项目名称

广平县中医医院居民房屋、土地及附属物征收项目。

二、征收目的

加快我县卫生事业发展,改善人民群众的医疗条件,提高群众健康水平。

三、征收部门及实施单位

征收部门:广平县人民bet36体育在线,365体育投注,足球开奖                           

征收实施单位:广平县卫生健康局

四、征收范围

广平县中医医院院内居民房屋、土地及附属物。

五、被征收房屋面积的认定原则

被征收房屋的性质、用途和建筑面积的认定,以房屋所有权证载明为准。

六、征收实施时间

自2019年11月30日9:00至2019年12月30日17:00完成征收工作。

七、征收补偿方式与标准

征收补偿安置方式实行货币补偿安置和产权调换补偿安置,土地补偿按照评估结果补偿,具体方式由被征收人自由选择。

(一)货币补偿。根据被征收房屋的建筑面积、装饰装修等因素由房屋评估机构进行评估确定,给予货币补偿安置。

(二)产权调换。实行异地安置,安置房源为广平县广安小区、东湖小区现有安置房,按照征收房屋面积计算产权调换房屋面积(房屋面积均指住宅楼主楼建筑面积,下同)给予补偿安置,产权调换标准为1:1.1 。

安置房户型选择根据已确定的被征收人产权调换房屋面积大小,选择最接近被征收人产权调换房屋面积的户型进行安置。

1.被征收房屋的装饰装修补偿金额由房屋评估机构评估确定给予补偿。

2.被征收人在院内自建小房等建筑设施由房屋评估机构评估确定,以货币补偿方式补偿所有权人,不计入产权调换面积。 

 3.被征收人选认安置房面积大于被征收房屋面积部分由被征收人按评估公司评估确定的房屋价格购买;被征收人选认安置房面积小于被征收房屋面积部分由征收部门按广安小区、东湖小区已确定的房屋价格退给被征收人房款。

八、有关补助和奖励

(一)补助

补助费均以已确定的被征收人房屋面积计算。

1.搬迁补助:

(1)选择货币补偿安置的,按被征收的房屋建筑面积每平方米补助15元,付给一次性搬迁补助费,在签订补偿安置协议并将被征收房屋移交、移交土地使用证后领取。

(2)选择产权调换的,按已确定的被征收人产权调换房屋面积每平方米补助15元,付给两次搬迁补助费。首次补助费在签订补偿安置协议并将被征收房屋移交、移交土地使用证后领取,第二次补助在产权调换安置房交付时领取。

2.临时安置补助费。

选择货币补偿安置和产权调换的,都一次性支付6个月共2000元的临时安置补助费,在签订补偿安置协议并将被征收房屋移交时领取。

3.对被征收房屋附属设施、装饰装璜等由评估机构评估后给予一次性补助。

被征收房屋附属设施按有线电视移装费80元/户、电话移机费88元/部,空调移装费挂机150元/台、柜机200元/台,网络移装费88元/套、太阳能移装费150元/台、热水器移装费100元/台给予补偿。

在房屋征收规定的搬迁期限内再行改扩建和突击装修的项目、违背常规的装璜以及新增的地上附属物等一律不予补偿。

(二)奖励

被征收人在房屋征收规定的搬迁期限内即2019年12月30日17:00前与征收部门签订征收补偿安置协议并腾清房屋向征收部门移交的,可享受以下奖励:

1.选择货币补偿的,按已确定的被征收人房屋的评估金额,给予5%的货币奖励。

2.选择产权调换的,按被征收的房屋面积,给予5%的面积奖励。

九、安置房分配

安置房由县金信公司提供,选择产权调换的被征收人凭已签订的征收补偿协议和验房单选取安置房。选取安置房顺序号=签订协议顺序号+交房顺序号(相加数字小者先选房号,如同号则按交房顺序号靠前者优先选取房号)。

十、费用结算

搬迁完毕并交房后,经征收部门工作人员验房并出具验房单,选择货币补偿的被征收人,凭征收补偿协议和验房单一次性由征收部门发放全额房屋补偿款及奖补费用;选择产权调换的被征收人,凭征收补偿协议和验房单由征收部门对安置房屋价款及其他奖补费用进行结算,多退少补,被征收人以征收部门结算完毕凭证办理安置房交接手续。

十一、双方的责任及注意事项

(一)在征收实施中,征收部门与被征收人应严格执行国家、省、市有关房屋征收与补偿的政策法规,并严格按照签订的房屋征收补偿安置协议履行相应的责任和义务。

(二)被征收人在签订征收补偿安置协议、领取补偿款、参加安置选房、办理安置房交接等相关手续时,应携带身份证原件和户籍本、房产证原件及复印件、土地证原件及复印件;被征收人不能亲自办理的,可委托他人办理,被委托人应携带被征收人全部有效证件和本人有效身份证明及合法委托文件。

(三)被征收人应积极配合房屋征收工作,如实提供相关资料。因被征收人不配合或不如实提供相关资料,造成调查认定结果失实或者其他后果的,由被征收人承担全部责任。

(四)交房时应保持原有门窗及附属设施完好无损,并结清水费、电费等相关费用。因被征收人自行拆除房屋和附属设施,造成事故的,由被征收人承担全部责任。按期限未签订协议和交房的将下达征收决定书,按程序提交法院执行。

(五)自本《方案》发布之日起,被征收人存在共有产权、抵押权和租赁关系的,由被征收人自行解决。征收部门不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。

(六)被征收人在征收期间不得随意传播无政策依据的虚假信息,造谣惑众,故意扰乱征收工作程序。对散布谣言,煽动闹事,损坏或哄抢财物,妨碍征收工作人员履行职责的,由公安机关依法追究责任。

(七)征收工作人员在房屋征收与补偿工作中要严格依法履行职责,对不履行职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,将依法依纪追究相应责任。

十二、补偿决定

(一)被征收人与房屋征收部门签约后,房屋征收部门不履行补偿协议约定义务的,被征收人可以依法提起诉讼。

(二)被征收人在规定的签约期限内与房屋征收部门达不成征收补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门依法作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以在60日内依法申请行政复议,也可以在3个月内依法提起行政诉讼。

(三)被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又在补偿决定规定的期限内不搬迁的,征收部门将依法申请法院强制执行。

如对本方案bet36体育在线,365体育投注,足球开奖:,请于2019年12月20日前以书面形式提交给广平县住房和城乡建设局,预期未提交视为无异议。

 

                                                                                                            广平县人民bet36体育在线,365体育投注,足球开奖

                                                                                                             2019年11月29日